|
3
Grundstücke mit Landgasthof/Catering-Service und 14 Wohneinheiten
zu verkaufen oder langfristig zu verpachten
Das Anwesen umfasst zwei bebaute Grundstücke davon eines
mit einer Gewerbeeinheit eines mit einem Wohngebäude
sowie ein zur Zeit unbebautes Grundstück.
Das
Gewerbeobjekt (Stammhaus) wird als Gastronomiebetrieb (ca.
235 qm) mit Party-Service und Eventcatering genutzt. Optional
stehen 8 Wohneinheiten mit ca. 500 qm zzgl. Außengebäude
mit ca. 70 qm und Lagerräume im Keller mit ca. 200 qm
zur Verfügung.
Das
auf angrenzendem Grundstück stehende Wohngebäude
umfasst 6 Wohneinheiten mit 456 qm. Das unbebaute Grundstück
wird z. Zt. Als Parkplatzfläche für Busse und Pkw´s
genutzt.
Alle
3 Anwesen stehen zum Verkauf oder zur langfristigen Verpachtung.
Im Falle eines Verkaufs ist dieser nicht für beide Liegenschaften
zwingend; ein Verkauf nur des Stammhauses mit der Option zum
ergänzenden, späteren Erwerb der angrenzenden Liegenschaften
ist möglich.
Ausstattung:
Das Stammhaus (Gastronomie) ist voll inventarisiert und umfasst
einen Gastraum für ca. 60 Personen, Gastronomieküche,
Toilettenanlagen, Lagerräume, Kühlhäuser, einen
Biergarten mit 100 Plätzen sowie 8 Wohneinheiten mit
rund 500 qm Wohnfläche zur Verfügung.
Das
Wohngebäude besteht aus 6 Wohneinheiten jeweils mit Balkon/Terrasse,
Badezimmer/WC sowie einem Wintergarten mit ca. 20 qm.
Das
gesamte Anwesen umfasst an Park-, Nutz-, Grün- und Freiflächen
rund 1.800 qm.
Nutzungsmöglichkeiten:
Aufgrund der vollinventarisierten und konzessionierten Gastronomie
sowie der 14 Wohneinheiten, sämtlich mit Balkon/Terrasse,
Bad und WC ausgestattet, bieten sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten
für dieses ruhig gelegene Anwesen (z.B.Betreutes Wohnen,
Schulungsstätte u.a.m.)
Lage:
Das gesamte Anwesen liegt in einem idyllischen Ort am Rande
des Vogelberges (Wetteraukreis). Es handelt sich um ein Mischgebiet
mit geringer Verkehrsbelastung und angrenzender freier Natur.
Die überörtliche Anbindung ist über eine Bundesstraße
sowie über die A66 und die A45 (12 Minuten) gegeben.
Zahlreiche
touristisch interessante Ziele befinden sich in der näheren
Umgebung, ebenso die Heilbäder Bad Salzhausen, Bad Sooden-Salmünster
und Bad Orb.
|
