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Gepflegter
Landgasthof mit Gästehaus im Naturpark Hoher Vogelsberg
zu verkaufen
Das gesamte Anwesen besteht aus 3 Grundstücken mit ca.
460, 980 und 740 m² sowie einer Zufahrt von ca. 250 m².
Alle Grundstücke sind voll erschlossen. Auf einer Parzelle
befindet sich der Landgasthof, auf einer das Gästehaus
(Grundstücke zusammenhängend); die 3. Parzelle ist
unbebaut und wird als Parkplatz mit 14 Stellplätzen,
3 Garagen und einem Bikeschuppen genutzt.
Ausstattung:
Im
Haupthaus befinden sich 4 Gästezimmer mit 7 Betten, Wohnung,
Nebenraum (20 Plätze), Wirtsraum mit Theke (25 Plätze),
sowie abzutrennender Raum mit 50 Plätzen. Toilettenanlage,
Spül- und Kochküche mit kompletter Einrichtung.
Biergarten mit 25 Plätzen und Liegewiese. Kellerräume
mit Gefrierraum, Bierkühlraum, Kühlraum und Vorratsräume.
Im
Zwischenhaus befindet sich ein Hallenbad mit Sauna. Becken
ca. 5 x 8 m.
Im
Gästehaus befinden sich 6 Doppel-, 3 Einzelzimmer und
ein großes Zimmer mit ca. 55 m². Alle Zimmer mit
Dusche/WC und Balkon. In den Kellerräumen: Waschküche
mit Trockner und Mangel, Abstell- und Vorratsräume. Alle
Zimmer sind neu renoviert und die Ausstattung im Lokal und
Küche ist komplett und in einem erstklassigen Zustand.
Das Anwesen ist brauereifrei.
Es
ist auf dem neuesten Stand und immer erneuert, renoviert und
erweitert worden. Letzte Erneuerung im Jahr 2008: Fensterfront
im Gästehaus, Fenster in Sauna und Gastraum, neue Heizung
im Haupthaus mit Solaranlage (25m²).
Nutzungsmöglichkeiten:
Für die gepflegten Objekte sind auch andere Nutzungsmöglichkeiten
vorstellbar (z.B. betreutes Wohnen).
Lage:
Die Hotelanlage liegt an der Bonifatiusroute (Pilgerweg von
Mainz nach Fulda) und unweit des Vulkanradweges.
Beide Wege werden sehr gut angenommen. Der Vogelsberg ist
der größte erloschene Vulkan in Europa und ein
Mittelgebirge von ca. 70 km Durchmesser mitten in Deutschland.
Die Nähe zum Frankfurter Flughafen und zum Rhein-Main-Gebiet
ist sehr zum Vorteil (60 km). Gute Vermarktung durch Fremdenverkehrsverbände.
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